Curaçao / St. Maarten – 7 januari 2026
Dutch Caribbean Real Estate Fund (DCRF) heeft de aankoop afgerond van ‘The Martin’, een exclusief appartementengebouw met 28 luxe suites in het prestigieuze resort The Setai St. Maarten aan Indigo Bay. De koopsom bedraagt circa USD 22,5 miljoen. De investering wordt gehouden binnen een door DCRF gestructureerd closed-end vastgoedfonds, waarin kapitaal is ingebracht door voornamelijk Nederlandse en Caribische beleggers en family offices.
The Setai St. Maarten vormt de nieuwste fase in de ontwikkeling van het project dat eerder bekendstond als Vie L’Ven Resort & Residences. Met de positionering onder het wereldwijd gerenommeerde merk The Setai krijgt het resort een krachtige luxe-identiteit en internationale status. Het resort wordt geëxploiteerd door Luxury Hotel Advisors en is aangesloten bij The Leading Hotels of the World. Gasten en eigenaren krijgen toegang tot een ongekend niveau van hospitality, waaronder een beach club, spa-faciliteiten en fine dining onder de vlag van de legendarische topchef Alain Ducasse.
Strategische groei en rendement
De investering in The Martin past naadloos in de strategie van DCRF om via besloten fondsen te beleggen in exclusief hospitality- en residentieel vastgoed in de Dutch Caribbean. Een uniek kenmerk van deze structuur is dat beleggers al tijdens de realisatiefase profiteren van een stabiele, contractueel overeengekomen uitkering, gecombineerd met de potentie op vermogensgroei bij oplevering. Door de toevoeging van dit wereldwijde merk speelt DCRF in op de sterke internationale vraag naar Branded Residences, die zich onderscheiden door een superieure waardevastheid, een hogere liquiditeit en een kwaliteitsgarantie die alleen een hotelmerk van dit kaliber kan bieden.
Quote Hans Leverman, aandeelhouder/partner van DCRF:
"Na mijn rol als belastingadviseur en partner bij Deloitte na 32 jaar in 2024 te hebben afgerond, ben ik in 2025 toegetreden als partner bij Dutch Caribbean Real Estate Fund. Met de aankoop van The Martin binnen The Setai St. Maarten realiseren we een belangrijke mijlpaal in onze groeistrategie. Door op een strategisch moment in te stappen in een project van dit internationale kaliber, bieden we onze beleggers een unieke combinatie van direct rendement en aanzienlijk groeipotentieel. De transitie naar het wereldmerk The Setai onderstreept de kwaliteit van St. Maarten als één van de meest veelbelovende locaties voor luxe vastgoed in de regio."
Toekomstige projecten DCRF zet met deze aankoop haar expansie in de Caribische regio voort. Door de schaarste aan hoogwaardige locaties direct aan het strand en de gunstige fiscale condities op St. Maarten, blijft de vraag vanuit family offices en vermogende particulieren groeien. DCRF verwacht op korte termijn nadere informatie te publiceren over nieuwe fondsen en investeringsmogelijkheden op de overige eilanden van de Dutch Caribbean.
Over Dutch Caribbean Real Estate Fund (DCRF) Dutch Caribbean Real Estate Fund is een op Curaçao gevestigde investeringsmaatschappij die gespecialiseerd is in het structureren van closed-end fondsen voor luxe hospitality- en residentieel vastgoed. DCRF slaat een brug tussen vermogende beleggers en exclusieve vastgoedprojecten in de Dutch Caribbean, met de professionaliteit en betrouwbaarheid van een Nederlands vastgoedfonds met een sterke focus op risicobeheersing, transparantie en duurzaam rendement.
