Willemstad / Indigo Bay, april 2025 – Het Dutch Caribbean Real Estate Fund (DCRF) kondigt de opening aan van het DCRF I ‘Vie L’Ven’ Fonds, een hoogwaardige vastgoedpropositie op Sint Maarten. Via dit fonds kunnen gekwalificeerde investeerders deelnemen in de aankoop van 28 luxe junior suites binnen het vijfsterrenresort Vie L’Ven, momenteel in aanbouw op een toplocatie aan Indigo Bay.

Het fonds kent een looptijd van acht jaar, met een duidelijke structuur:

  • Bouwfase (2025–2027): tijdens de realisatie van het resort ontvangen investeerders rente over het gecommitteerde kapitaal.

  • Operationele fase (2028–2032): gedurende vijf jaar ontvangt het fonds een gegarandeerde jaarlijkse kasstroom van 10,9% op projectniveau, ongeacht de feitelijke bezetting.

  • Exitfase (eind 2032): de verkoop van de 28 units is gericht op het realiseren van extra waarde, bovenop de lopende inkomsten.

De uitkeringen aan investeerders worden zorgvuldig opgebouwd: 4,5% per jaar in 2026–2027, stijgend naar 7,5% vanaf 2028, met een potentiële meeropbrengst bij verkoop van de units na vijf jaar exploitatie. Daarmee streeft het fonds naar een projected IRR van 12% over de gehele looptijd.

 

Waarom Vie L’Ven I?

  • Hoogwaardig vastgoed: luxe suites in een vijfsterrenresort, ontworpen door Studio Munge en HKS, ontwikkeld door Altree Developments (Canada)

  • Sterke exploitatiepartner: Luxury Hotel Advisors, met een affiliatie van Leading Hotels of the World

  • Bewezen model: vaste uitkering gedurende de eerste jaren en aantrekkelijke uitgangspositie voor waardeontwikkeling

  • Minimale deelname: $125.000 USD

 

Inschrijving geopend

De inschrijving voor het fonds is per direct geopend. 

Voor meer informatie of om het informatiememorandum aan te vragen:
info@dutchcaribbean.com | +599 9 462 9888