Onze strategie


Het Dutch Caribbean Real Estate Fund richt zich op het ontwikkelen van een robuuste portefeuille van hoogrenderende vastgoedobjecten, waarbij de nadruk ligt op beleggingen in luxe woningen en hotels. Door gebruik te maken van de consistente groei van het toerisme, streven we ernaar activa veilig te stellen die een stabiel rendement en duurzame waarde voor onze investeerders opleveren.


Belangrijke kenmerken



  • Investeringsfocus: Gericht op luxe woningen en hotels, waaronder appartementen, villa’s en hotels met beperkte service, geoptimaliseerd voor de kortetermijnhuurmarkt. Prioriteit geven aan eigendommen met een hoog rendementspotentieel en lage operationele kosten.

  • Locatiestrategie: Initiële concentratie op het Nederlandse Caribisch gebied, met plannen voor uitbreiding naar naburige eilanden, waardoor een gestage dealflow en gediversifieerde kansen worden gegarandeerd. Focus op eigendommen aan de oceaan vanwege hun vermogen om premium huurprijzen te hanteren en een hoge bezettingsgraad te bereiken.

  • Lokale partnerschappen: het opbouwen van sterke lokale relaties om de transactie-efficiëntie te verbeteren en het operationeel beheer te stroomlijnen.

    Samenwerking met ontwikkelaars: Exclusief samenwerken met gerenommeerde ontwikkelaars om kwaliteit te garanderen en risico’s te minimaliseren.

  • Volledig beheerde aanpak: DCRF neemt de volledige verantwoordelijkheid voor de aankoop, het beheer en de verkoop van vastgoedactiva, waardoor beleggers een hands-off benadering van vastgoedbeleggingen kunnen hanteren.

  • Flexibel verhuurmodel: Het hanteren van een aanpak waarbij de opbrengsten worden gedeeld voor kortetermijnhuurwoningen in samenwerking met externe exploitanten, waarbij gebruik wordt gemaakt van hun expertise om de huurinkomsten te maximaliseren.


Waarom investeren in DCRF?

Diversificatie

Door te investeren in DCRF krijgt u toegang tot luxe vastgoed op meerdere eilanden in het Nederlands Caribisch gebied, wat helpt om risico’s te spreiden en te beschermen tegen inflatie.

Liquiditeit & flexibliteit

Dankzij de notering op de DCSX kunnen beleggers eenvoudig aandelen of obligaties verhandelen, wat zorgt voor flexibiliteit en liquiditeit in hun portefeuille.

Inkomsten & lange termijn rendement

De combinatie van huuropbrengsten en waardestijging van het vastgoed creëert een aantrekkelijke mogelijkheid voor lange termijn vermogensgroei en inkomsten.

Download het prospectus

Wij vinden het belangrijk dat u volledig geïnformeerd bent voordat u besluit om te beleggen in DCRF. Geïnteresseerde institutionele beleggers kunnen het formulier invullen om toegang te krijgen tot ons zorgvuldig samengestelde prospectus. Ons team staat klaar om verdere toelichtingen te geven en uw vragen te beantwoorden.

Download nu

Veelgestelde vragen

Wat is het minimale investeringsbedrag?

Beleggersaandelen: Minimaal 4 aandelen, overeenkomend met USD 500.000.- Obligaties: Minimaal 1 obligatie, overeenkomend met USD 125.000.

Welke kosten en belastingen zijn van toepassing op mijn investering?

Beleggers kunnen onderworpen zijn aan inschrijvingskosten, belasting over de toegevoegde waarde (btw), licentiekosten voor vreemde valuta en andere gerelateerde transactiekosten. Neem contact op met de Fondsbeheerder of uw erkende makelaar voor een overzicht van de toepasselijke kosten en belastingen.

Welk rendement kan ik verwachten van mijn investering?

Retourzendingen zijn nooit gegarandeerd. Op basis van de huidige aannames zullen echter: - Obligaties: Zullen naar verwachting 6,5% jaarlijkse rente betalen, halfjaarlijks uitgekeerd.- Beleggersaandelen: Zullen naar verwachting een rendement van 9,4% per jaar opleveren, gerealiseerd of herbelegd aan het einde van de levenscyclus van het fonds.

Kan ik mijn effecten verkopen?

Ja, de effecten zullen na notering verhandelbaar zijn op de Dutch Caribbean Securities Exchange (DCSX). Beleggersaandelen zullen verhandelbaar zijn na hun dematerialisatie en notering, en obligaties zullen verhandelbaar zijn na hun uitgiftedatum. Houd er rekening mee dat de verkoop onderworpen is aan de algemene voorwaarden die van toepassing zijn op de effecten.

Wanneer worden de Obligaties terugbetaald?

De Obligaties hebben een looptijd van maximaal 9 jaar, maar kunnen eerder worden terugbetaald, vanaf 3 jaar na uitgifte, afhankelijk van de financiële positie van DCRF en de marktomstandigheden.

Neem contact op

Naam(Required)
This field is for validation purposes and should be left unchanged.
© 2025 Dutch Caribbean Real Estate Fund
Go Online logo